Доска частных объявлений Недвижимость Геленджик

Продаётся семейный отель «Паруса» в Кабардинке, Краснодарский край. Цена всего комплекса — 74 900 000 рублей. Единый действующий гостиничный бизнес: участок 13,12 сотки, 4 строения и 16 единиц размещения. Главный корпус — 360 м², два двухэтажных коттеджа — 80 и 90 м², небольшой домик — около 35 м². Сезон работы — с июня по сентябрь, четыре месяца. По данным собственника, консервативный расчёт чистой прибыли всего комплекса составляет 8 млн рублей за сезон исходя из 70 рабочих дней. Показатель расчётный, после расходов, не гарантия будущего дохода. 2023 год постройки. Электричество 60 кВт, центральное водоснабжение, автономная аэрационная канализация. Электрика Schneider Electric, французские бойлеры. Комплекс строился для себя. Можжевеловая роща, бассейн с подогревом, детская площадка и батут, парковка, общая кухня-столовая и зона барбекю. Есть варианты размещения с собственной кухней и видом на море. До галечного пляжа около 450 м, примерно 10 минут пешком через надземный переход. Юридический статус со слов собственника: главный корпус и оба коттеджа оформлены. Домик около 35 м² не оформлен; его статус отдельно учитывается при подготовке сделки. Документы и финансовые показатели проверяются перед покупкой. Презентация с фотографиями в PDF и PowerPoint — по запросу. Для обсуждения покупки и организации осмотра пишите: parusa.more@mail.ru. Фотографии и описание отеля: https://parusa-more.ru/